Modern Architecture
Asset Lifecycle Management

重塑资产价值
赋能卓越运营

Polaris Hubtech 聚焦战略性产业设施。我们以 ESG 为指引,以数智技术为底座,提供从顶层规划到落地运营的全栈式解决方案。

Who We Are

具备“甲方视角”与“国际标准”
的双重基因

Polaris Hubtech(宸境汇智)由来自不动产管理与高科技厂务领域的资深实战专家联合创立。我们长期深耕于半导体、生命科学、数据中心等国家战略性新兴产业。

作为一家技术驱动型资产管理服务商,我们打破传统运维与工程的边界,提供融合“设施运维体系、跨专业工程技术、EHS 合规保障与 ESG 可持续价值”于一体的解决方案。

Mission
构筑安全、高效、绿色的生产底座
Vision
最值得信赖的资产价值重塑者

Our Expertise

全生命周期解决方案

从顶层设计到落地运营,我们为您解决“建多大、怎么管、如何省、怎样绿”的核心难题。

设施管理咨询

Facility Management

  • 资产规划 (容量规划、TCO分析)
  • 标准化体系 (SOP/EOP/MOP)
  • 维保标准策略 (RCM策略)
  • 服务水平管理 (财务/运营)

机电顾问

MEP Consultancy

  • 资产尽职调查 (TDD/FCA)
  • 设计评审 (可维护性、冗余)
  • 价值工程 (VE) 优化
  • 调试验收 (Cx) 全过程管理

ESG 咨询

Sustainability

  • 能源审计 (ASHRAE Level 1-3)
  • 零碳路径规划 (SBTi/碳核算)
  • 绿色建筑认证 (LEED/WELL)
  • 分布式能源与绿电交易

数字科技

Digital Technology

  • 工单管理系统 (极速响应)
  • 空间管理系统 (可视化/IoT)
  • 楼宇自控系统 (IBMS/FMS)
  • 能源管理平台 (EMS/碳管理)
Semiconductor

半导体 Semiconductor

针对先进制程环境,提供微污染控制、特气管理及高可靠性电力保障。

Life Sciences

生命科学 Life Sciences

符合 GMP/FDA 规范的设施管理,专注于污染控制、关键环境参数及生物安全。

Data Center

数据中心 Data Center

聚焦 PUE 优化、Tier 认证咨询及 99.999% 可用性保障,守护数字心脏。

Insights & Impact

行业实战案例

AI Center
AI 智算中心

某头部 AI 企业智算中心全过程调试

面对30kW+高密度机柜与液冷系统挑战,Polaris 提供全过程调试管理。通过综合联动测试(IST)识别并解决23项致命缺陷,助力客户提前2周完成交付,确保大模型如期上线训练,实测PUE < 1.25。

Read Case Study
Office Lab
FM 咨询

全球科技研发总部 IFM 体系重构

针对12万平米研发总部管理碎片化痛点,协助客户从“散包”转型“IFM模式”。实施零基预算与SOP标准化,首年OPEX降低18%,实验室EHS合规审查100%通过,员工满意度提升至92分。

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Green Factory
ESG 审计

精密制造工厂 ASHRAE Level 2 能源审计

对全厂公用工程系统进行深度体检,挖掘17项节能改进措施。通过优化配电与余热回收,实现年节电220万度,碳减排1279吨,平均投资回收期仅1.7年,显著提升企业ESG评级。

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与我们取得联系

无论您是需要对既有资产进行诊断,还是规划全新的生产设施,Polaris Hubtech 的专家团队随时准备为您提供支持。

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China · Global Services